+(373) (533) 5-44-68 +(373) 777 20-449
+(373) 68-75-97-45
imperial.real-estate@yandex.ru
 Наш instagram     Вконтакте
 Одноклассники    FaceBook
Будние дни с 8:30 до 18:00, Сб с 9:00 до 15:00
Наш адрес: г. Тирасполь ул. К.Либкнехта 385,
"Стройтрест", 3 этаж каб.311

Новости

24.06.2020

Очередное пополнение !)

Если ты хочешь достойно зарабатывать , владеть  различными техниками продаж, изучать психологию, маркетинг, менеджмент, теорию строительства, юриспруденцию,  IT-технологии и т.д.  и уметь общаться с разными людьми - ТОГДА ТЕБЕ К НАМ ! В нашу дружную большую семью ПРОФЕССИОНАЛОВ своего дела !

Стартовало очередное обучение агентов по недвижимости ! У тебя есть шанс попасть в следующий набор, МЕСТА ОГРАНИЧЕНЫ !

Спеши прислать своё резюме в вайбер на номер 077878808 и мы обязательно с тобой свяжемся !

Вместе - Мы находим лучшее !!! 

Подробнее
16.06.2020

Нюансы приобретения квартиры на первичном рынке

Когда доходит дело до покупки квартиры, сразу в мыслях вырисовывается просторная квартира, с большой ванной и просторной кухней. Рассматривать хрущевки и малогабаритки даже не хочется, поэтому задумываешься о покупке квартиры на рынке первичного жилья, где площадь жилья радует своими просторами и свободными планировками.

Но, не каждый может себе позволить купить квартиру в только что сданном доме, поэтому начинает рассматриваться вариант покупки квартиры во время строительства дома. Такой вариант дает возможность значительно сэкономить или приобрести квартиру в рассрочку.

Но, для того, чтобы такой вариант покупки жилья получился действительно выигрышным, необходимо учитывать следующие нюансы.

Сбор информации

Не следует сразу доверять компании. Нужно собрать максимум информации и отзывов о компании и только потом принимать решение о доверии.

Финансовая независимость застройщика

Обязательно узнайте насколько прочно в финансовом плане стоит компания. А также уточните является ли она полноправным и единственным держателем данного объекта или продажа квартир идет от третьего лица. Чем больше посредников, тем хуже.

Наличие разрешения на строительство

На момент подписания договора у застройщика на руках должен быть такой пакет документов: документы на право собственности данного земельного участка, утвержденный акт, различные акты согласования со службами на проведение и подключение всех необходимых коммуникаций.

Договор

В договоре обязательно должны быть такие пункты: четкие данные покупателя и продавца; документы, которые подтверждают право строительства на данном земельном участке; полная характеристика покупаемого жилья (площадь, количество комнат, этаж и т.д.); оценочная стоимость приобретаемой площади; четко прописанные сроки строительства и сдачи жилья; условия штрафов и взысканий, в случае невыполнения обязательств одной из сторон.

Оплата за квартиру

Если оплата производится наличными средствами, обязательно должен быть документ, который будет подтверждать эту оплату (чек или квитанция об оплате).

Дополнительные соглашения

Без ознакомления не следует подписывать никакие дополнительные соглашения, также при обнаружении любых незавершенных работ не следует подписывать акты приема-передачи.

И напоследок: не будет лишним, если для изучения всех данных о застройщике и составлении договора покупатель обратится за помощью к хорошему специалисту, чтобы в будущем избежать неприятных моментов. Обращайтесь, будем рады помочь вам в покупке недвижимости от застройщика!

Подробнее
28.05.2020

Разместите объявление о продаже - мы найдём вам покупателя!

Ежедневно в столице на рынок недвижимости впервые выходят сотни собственников в попытке продать жилье. И каждый из них сталкивается с дилеммой: заняться продажей самостоятельно или обратиться в агентство? Если вы уже не первый день думаете «продам однокомнатную квартиру », но не знаете, с чего начать — поместите объявление на нашем сайте (кнопка на сайте «Подать заявку»).

Использование нашего ресурса имеет массу преимуществ для собственников недвижимости:

  1. Вы публикуете ваше объявление, например «продам трехкомнатную квартиру» совершенно бесплатно.
  2. На сайт ежедневно заходят сотни пользователей, заинтересованных в приобретении жилой недвижимости  — то есть сотни потенциальных покупателей.
  3. Размещая на сайте объявление, вы можете оценить реальный спрос на рынке недвижимости и подкорректировать свое предложение, сделав его более привлекательным.

Согласитесь, работать с нами — очень удобно.

«Продам 1к квартиру» или что нужно знать продавцу недвижимости?

Для того чтобы быстро продать недвижимость и не прогадать в цене, необходимо выполнить ряд условий, к которым, кстати, прибегают профессиональные риелторы. Самое сложное из них — правильно назначить цену. Если ваше предложение «продам квартиру (вторичное жилье)» будет оценено неверно, то вы либо серьезно продешевите, либо не найдете ни одного покупателя.

На этом этапе можете обратиться в наше агентство «ИмпериАл» и вы точно узнаете о средней стоимости квартиры в вашем районе. Не стоит ориентироваться на те цены, которые вы видите в газетах, они, как правило, завышены. А наши специалисты — эксперты в сфере недвижимости, смогут точно определить реальную стоимость квартиры и вы не прогадаете при продаже.

Второй шаг — это предпродажная подготовка квартиры. После того, как ваше объявление «продам однокомнатную квартиру» увидит свет, к вам будут обращаться потенциальные покупатели, желающие посмотреть на предложение своими глазами. Хорошим решением было бы провести косметический ремонт квартиры или комнаты. Если такой возможности нет, то пусть продаваемое жилье будет чистым и не захламленным.

И помните, если вы подаете объявление типа «продам квартиру в Тирасполе срочно», покупатели будут надеяться увидеть цену ниже средней рыночной. Надеемся, что эти простые секреты помогут вам быстро продать квартиру с помощью нашего ресурса.

Обращайтесь в «ИмпериАл», мы всегда будем на страже ваших интересов!

Подробнее
15.05.2020

КОГДА ВЫГОДНЕЕ ПОКУПАТЬ ЖИЛЬЕ?

Покупка жилья — сложный процесс, который заключается в поиске подходящего варианта, а также в просмотре и подписании необходимых документов в момент совершения покупки.

Многие осознают важность и серьезность данной процедуры, поэтому обращаются к специалистам на каждом шаге этого продолжительного процесса. Советы профессионалов часто требуются не только при выборе квартиры, но и в тот момент, когда покупатель уже определился и хочет подписать документы. Могут встретиться подводные камни, если не постараться сделать безопасной сделку.

Важно проверить, чтобы жилье было чистым с юридической стороны. Это избавит Вас от проблем при оформлении права собственности на новую недвижимость.

Продавцы изучают рынок и никогда не продадут дешево хорошее жилье. Если цена подозрительно низкая, то это должно насторожить покупателя. Мошенничества в сфере недвижимости много.

Покупка жилья — это не поход за продуктами в магазин. Обратите внимание, что время года оказывает влияние на стоимость жилья.

Прислушайтесь к следующим рекомендациям:

  • Зиме характерен спад продаж на рынке жилья. В это время лучше заняться ремонтом, благоустройством или оформлением документов, так как очереди в необходимых инстанциях меньше. Кроме того, в законах происходят изменения, вступающие в силу с нового года. Их надо отслеживать.
  • Стабильность на рынке недвижимости наблюдается летом. Иногда даже происходит небольшое уменьшение цен. Наступает пора летнего отдыха, люди уезжают, поэтому активность на этом рынке снижается. Летом, как отмечают многие, сложно проводить сделки одновременной продажи и покупки недвижимости.
  • Оживляется рынок жилья после отпускного затишья, которое было летом. Осенью цены вырастают довольно заметно, растет спрос. Причем загородные дома больше ищут весной, осенью часто наступает дождливая пора, продавцы и покупатели не хотят ездить по мокрому загородному бездорожью.
  • Самое большое оживление наблюдается в продаже/покупке недвижимости весной. Цены немного падают. В это время советуют покупать загородное жилье. А уже к лету спрос опять идет на снижение.

Есть моменты, которые способны привести к тому, что сделку не признают. Это происходит, когда у квартиры много собственников, а не только сам продавец. Просите всегда оригиналы, а не копии документов. Тщательно проверяйте всю изложенную в них информацию. Продавец должен быть дееспособным.

Обратитесь к Единому госреестру прав на недвижимость, он поможет установить всю историю приобретаемого объекта. Есть домовые книги, которые хранят данные обо всех жильцах, которые были в разное время.

Тщательно все изучите, а только потом подписывайте документы!

Если сомневаетесь, что сможете провести сделку самостоятельно, то обращайтесь к профессионалам — специалисты агентства  «ИмпериАл» готовы прийти к вам на помощь и применить свои навыки и знания для достижения вашей цели — покупке жилья.

Подробнее
09.05.2020

С днём БОЛЬШОЙ ПОБЕДЫ !!!! Низкий поклон всем ВЕТЕРАНАМ!

Гремит салют по всей стране огромной,
И каждый знает - празднует народ
Победы день благословлённый,
И в сердце нашем гордость не умрёт.

Спасибо воинам нашим за победу,
За солнца свет и жизнь, что подарили нам,
Пусть хрупкий мир не трогают невзгоды
И не найдётся больше повода слезам.


Подробнее
08.03.2020

Агентство " ИмпериАл " поздравляет наших милых дам с прекрасным праздником!

С Международным женским днем!
Пусть будет много счастья в нём,
И красоты, сюрпризов ярких,
И комплиментов самых сладких.

Пусть сердце верит, любит, ждет,
И счастье в светлый дом придет.
По пустякам — не огорчаться,
А жизнью, в целом, наслаждаться.

Подробнее
23.02.2020

Агентство " ИмпериАл " поздравляет всех защитников Отечества с праздником!

Мужчины-коллеги — опора и сила,
Работать без вас было б невыносимо,
А с вами задача решается враз,
Так вас разрешите поздравить сейчас!

Пускай ваша мудрость растет и плодится,
Пускай лишь удача в окошко стучится,
Вершины любые пусть вам покорятся,
Пусть женщины будут вам всем улыбаться!

Подробнее
18.02.2020

Очередная успешная сделка !

Агентство Империал провело ещё одну успешную сделку !

Агентство продало очередную элитную квартиру в Центре города.

Надёжность, честность и быстрота - залог успеха!

Хотите продать недвижимость без потери времени и нервов ? Тогда Вам к Нам ! 

Подробнее
30.12.2019

С наступающим 2020 годом !

Агентство "ИмпериАл" поздравляет С Новым годом!

Пусть за окном будет сказка, а в новом доме — атмосфера счастья !

Желаем чудесного года только с хорошими событиями и добрыми людьми!



Подробнее
05.12.2019

Агентство " ИмпериАл " - новогодняя продажа недвижимости 2020 !

БОЛЬШОЙ НОВОГОДНИЙ ВЫБОР КВАРТИР!!!
Команда Дедушки Мороза и Снегурочки ждёт вас!
Мы поможем подобрать вам жильё на любой вкус!!!!
подарите себе новогодний праздник в новенькой квартирке! )
телефон - 053354468, 077878808, 077720449

Подробнее
02.12.2019

Преимущества и недостатки квартиры в строящемся доме

При вложении денег в недвижимость, когда сам объект уже спроектирован, но его строительство находится на этапе котлована, стоимость жилых площадей будет намного ниже. Рост цены на квартиру прямо пропорционален ходу строительства. И конечно, цена в уже полностью отстроенном доме будет значительно выше.

В процессе строительства у вас есть прекрасная возможность самостоятельно вносить изменения в окончательную планировку помещений, что является одним из главных преимуществ перед рынком вторичного жилья. 

Квартиры в новостроях Тирасполя часто приобретаются с целью перепродажи по более высокой цене уже после того, как объект будет сдан. 

Не стоит забывать и об определённых издержках, сопутствующих приобретению строящегося жилья. Важно понимать, что вы приобретаете жильё существующее юридически, но отсутствующее фактически. Однако если вы обратитесь к специалистам в лице агентсва недвижимости "Империал", которое будет сопровождать вашу сделку с самого начала, риска удастся избежать.

Подробнее
02.09.2019

С днём рождения - наша Республика !

Агентство недвижимости "ИмпериАл" сердечно поздравляет всех приднестровцев с Днём Рождения нашей любимой Республики !!!

Расти и процветай на радость всем Нам, наш Любимый Край !!!

Подробнее
23.05.2019

Работа для Вас !

Агентство недвижимости " Империал " объявляет набор на должность агентов по недвижимости, опыт работы в данной сфере не обязателен.

З/п от 7000 до 15000 руб.

Требуемые качества: коммуникабельность, знание ПК (уровень - уверенный пользователь), отсутствие вредных привычек.

Телефон - 077878808


Подробнее
08.05.2019

Великий день Большой Победы ! С праздником !!!

Дорогие наши, милые ветераны!

Поздравляем вас с днем победы! Спасибо вам ,наши родные, за мир и возможность жить и ходить по своей земле.

Желаем вам , наши дорогие, крепкого здоровья, сил и бодрости духа.

Пускай теперь вашу жизнь наполняют только позитивные события и эмоции.

Будьте счастливы и любимы, и пускай в вашей жизни всегда будет мир и доброта !

Подробнее
26.04.2019

Поздравляем всех с праздником Светлой Пасхи !

Агентство недвижимости " ИмпериАл "  поздравляет всех с праздником Светлой Пасхи !

Желаем помощи Божией, крепости духа, сердечного тепла, пасхального ликования, улыбок добрых лиц, здоровья близким, тепла дому, трепетной радости, благодати, милости, душевного просветления.

Пусть Воскресенье Христово принесет свет, счастье, мир. Храни Господь!

Подробнее
20.03.2019

Агентство "ИМПЕРИАЛ" оказывает содействие в приобретении недвижимости в системе KADORR Group в Одессе !

????Агентство ИМПЕРИАЛ оказывает содействие в приобретении недвижимости в системе KADORR Group в Одессе‼
✅KADORR Group - застройщик с многолетним опытном, гарантирующий качество.
✅Широкий ассортимент недвижимости от жилых комплексов до коммерческой недвижимости. 
✅Грамотная консультация и помощь в приобретении недвижимости в короткие сроки. 
✅ Юридическая экспертиза и представление интересов клиента на всех этапах покупки.
????Приобретайте недвижимость в Одессе от компании KADORR Group с помощью агентства ИМПЕРИАЛ. МЫ выбираем лучшее‼
☎ 0 (533) 54-468 ; 
???? 0 (777) 20-449.

Подробнее
08.03.2019

Агентство "ИмпериАл" поздравляет милых женщин с Международным женским днём !

Дорогие, милые женщины ! 
Агентство недвижимости "Империал" сердечно поздравляет Вас с самым красивым и светлым весенним праздником - днем 8 Марта ! 
Искренне желаем Вам улыбок, замечательного праздничного настроения, семейного счастья, благополучия, здоровья Вам и Вашим близким.
Будьте всегда обаятельными, женственными и любимыми !)

Подробнее
07.03.2019

Агентство недвижимости " ИмпериАл " вновь на Радио 1 ПМР !

Руководство агентства недвижимости в лице заместителя директора Староселец К.А.  и старшего менеджера Фомина А.О. были вновь приглашены для дискуссии на Радио 1 Приднестровья на тему : Купля-продажа  жилья в Приднестровье.

В рамках беседы обсуждались следующие вопросы :

- на что стоит обратить внимание при выборе жилья ?

- примерная рыночная стоимость жилья в Тирасполе 

- с какими трудностями и проблемами возможно столкнуться при выборе квартиры ?

и многое другое ! 

Более детально по всем интересующим Вас вопросам вы можете проконсультироваться у Нас ! 

Агентство недвижимости "ИмпериАл" - мы выбираем лучшее ! Обращайтесь !

Подробнее
22.02.2019

Агентство недвижимости " ИмпериАл " поздравляет всех Защитников Отечества !

Защитник - это человек сильный духом и верный своему долгу !

Именно таким людям улыбается удача!

Пусть работа будет плодотворной , желания исполняются , а впереди ждёт ещё немало блестящих Побед !

С праздником ! 

Подробнее
12.02.2019

Агентство недвижимости " ИмпериАл " на Радио 1 ПМР !

Руководство агентства недвижимости в лице директора Бартош А.И.  и старшего менеджера Фомина А.О. были приглашены для дискуссии на Радио 1 Приднестровья на тему : Аренда жилья в Приднестровье.

В рамках беседы обсуждались следующие вопросы :

- правовые аспекты договора аренды и иных соглашений ,

- государственное регулирование данной сферы предпринимательства ,

- комплекс мер по стимулированию привлечения граждан к работе с агентством ,

- вывод данного сегмента из теневой сферы в легальную.

Беседа прошла в весьма продуктивной и энергичной обстановке ! 

Агентство недвижимости "ИмпериАл" - ваш надёжный помощник ! Обращайтесь !

Подробнее